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张高丽会见普京总统并出席中俄双边合作机制会议

2019-09-23 03:16 来源:西安网

  张高丽会见普京总统并出席中俄双边合作机制会议

    平遥县历史厚重,拥有深厚的文化内涵,是非遗保护大县。电影《非诚勿扰》里,葛优饰演的角色猛扒一口海胆盖饭后,不由的感慨道:腥、通透、刺激。

黄柏山满山遍野都被绚丽的色彩包围着,层林尽染,色彩斑斓,构成一幅幅美丽的画卷,吸引了大批游人前来观赏。  室温和13摄氏度的葡萄酒的味道,可以说是判若两瓶。

    此外,文化遗产的保护和传承也需要多种形式的教育普及。店门口很有破旧的复古感,在优雅古朴的京都也是颇为不同的一景。

    央视网消息日前,俄罗斯摄影师VadimTrunov拍摄了一组松鼠和蓝冠山雀互动的萌照,图片中,这两只可爱的小家伙似乎结伴在森林寻找食物,找到后在享受成果的同时似乎还闲聊着什么,画面十分和谐。原标题:  一部《头文字D》带火了日本的秋名山,不过应该极少人知道,不止在日本,其实国内也有那么几条公路堪称新手们的禁地,就带你们去领略一下那些令人震撼的公路吧。

  9.黄石国家公园间歇泉(美国)黄石国家公园声称是地球上间歇泉最集中的地方。

  新华社记者孙参摄  来源:央视网  2017年01月23日12:491月16日,市民在南京沃尔玛超市的春节饰品销售区选购绒布鸡。

  雨岔大峡谷高约七八米,宽约一米左右,长度在800米左右不等。王珏牛幸佳

    来源:央视网  2017年01月11日10:36努内吉海湿地。

    11.田野海滩(西班牙)这里有5000平米范围的沙滩,但实际上它位于一个田地的中间,大约有100平米范围的海洋。北投温泉属硫磺泉,具治疗关节炎和皮肤病的疗效,这里的观光饭店很多,成为国际知名的观光胜地。

    10.南阳宝天曼景区  6月9日~9月30日,针对考生推出优惠政策,凡持本人2018年度中考、高考准考证均可免景区门票,并可享受2名随行人员免门票的优惠。

  鸡图公路公里处,被司机称作死亡地带。

  澳大利亚野生动物摄影师MarcMol深博茨瓦纳、肯尼亚,坦桑尼亚和赞比亚等地,从2010年至2016年不断捕捉动物剪影。  响水湖  响水湖的得名是因为在泉水的源头,泉涌如注、水响如雷,千米之外便可听到流水的响声,故得名响水湖,系怀柔第一大泉,是附近百姓的饮用水源,也是怀柔水库源头之一,每秒钟出水立方米,日流量25937吨,水质甘甜、清爽可口。

  

  张高丽会见普京总统并出席中俄双边合作机制会议

 
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房屋交易不成但要我交全额中介费 大家给评评理

人气:76830 回复:66

相信人民的名义 看看无良中介再现江湖 买卖不成扣押房产证索取巨额中介费


尊敬的有关领导、各位媒体朋友、广大网友们:
       本人无助的王先生,近日遇到了一个无比烦心、闹心的事,在此向大家真诚地求助。
       3月16日,我通过青岛Q房网尚东区店签了一个二手房购买合同,后来由于种种原因导致交易无法按照合同约定的时间进行。无奈我和卖方经过协商达成了协议,解除了合同,承担了相应损失。但Q房网中介店长张某,不但不退还之前交的1万零八百中介费,而且态度强横地要求我付清剩余6万中介费,还威胁扣着卖方房东的房产证和相关材料不给(当时签合同时以办手续的名义留下的)。
      大家给评评理,一是买卖不成,中介作为居间方,在交易没有达成的情况下,还继续索取巨额中介费,现在网上淘宝交易还支持退货退款呢,真够霸道吧。
      二是导致交易无法进行的主要原因在于该中介在3月16日合同签订当晚曾约定三方同时交易(由于我是准备套一换套二的房子,当时跟中介明确表示只有卖掉手中的套一才有钱购买套二),当晚中介为促成交易,店长张某、经理李某给我保证有买家当晚同时要以170万的价格购买我的套一房子,中介也特意跟套二的卖家说我的套一房子已经以170万卖掉,因为当时房东也急需用钱(回头一看,中介合同里还明确写有中介不得提供虚假信息或故意隐瞒真实情况,啪啪打脸啊),最终当晚达成协议以236万的价格成交,在签订合同时,按照中介的说辞,套一买家给我定金10万,首付给我104万,办完银行过户手续需要差不多1个多月时间。据此,在店长张某的计算下,在我的合同里约定给套二的卖家定金12万,5月15日前付清首付104万,我天真地都信了中介,并于当场付给套二卖家定金3万(剩余钱等着买我套一房子的定金10万),为了交易顺利,买卖都在这家Q房中介,中介费都一分没讲,按3%是7万零八百,付了中介费1万零八百,并打了6万的中介费欠条(幸亏当时手里没钱)。由于当晚合同签完已经是凌晨,中介说第二天即3月17日中午再与购买我套一房子的买家签署协议。到了中午,又跟我说买家临时有事改在晚上,到了晚上又说改在第三天3月18日。由于中介一直催着我补齐中介费和套二卖家定金,我在中介经理李某确认买家仍然要买我套一房子的前提下,又问亲戚借钱给了套二卖家10.84万(含12万定金剩余的9万,及1.84万租金,由于房东房子当时未满两年,约定8月过户,5月交房,1.84万为5月到8月四个月的租金),在此期间一直催中介尽快完成我的套一房子交易,结果直到3月18日下午才告诉我,购买我套一房子的买家可能不买了,此时前后定金和中介费,已经付出了14.84万。
       这一下把我给闪得够呛,自己房子没卖一个多月我上哪儿弄这100多万首付,这不压力山大嘛,都是工薪族不卖房哪来钱,赶紧找中介吧,我说你这不是欺诈消费者嘛,店长张某辩称套一买家的心意他们也改变不了,但是还得按照合同约定的时间节点付首付,后面只能想办法再找其他买家,如果合同不能按照时间节点履约,损失还得全由我担,白纸黑字你自己签的没人逼你,而且中介费一分不能少。结果赶上330岛城又出楼市调控政策,市场迅速转冷我这房子一直没有出手,也就没法按照约定的5月15日打100多万首付。
       这期间的日子真是心急如焚,眼看逾期违约的话近15万要打水漂了,被中介摆的这一刀如同吃了苍蝇一样恶心,感觉窝囊透了, 无奈只能跟我套二卖家如实说明情况,好不容易协商解除了合同,承担了相应的违约损失,毕竟人家卖家是无辜的。在此基础上,找到中介希望解除合同,退还中介费和买卖双方有关材料,就我的经济损失给个说法,结果中介还继续蛮横地要求必须补齐中介费才能解除合同。
        对于这件事,房东也很无奈,合同里中介费明明写着买家付,有纠纷也是中介和我的事,扣着房东房产证没有任何道理,难不成还强买强卖不成。
       后来中介店长张某依然很嚣张,我们这么大公司,有法务,找谁评理都不怕,他还强调有当时买家在他家要买我房子交的1万意向金的证据,哦,他交了你1万意向金,你就据此认为他肯定买我的房子,因此向我保证,而事实人家没买,你中介也不承担责任,好事全让你中介占了,那边买家意向金收着,我这边中介费收着,出了风险跟你没关,全是买方卖方担着,这还有没有天理了。                                                                             无奈的王先生       求助电话15376889708                                                                          2019-09-23

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2019-09-23 15:53:31 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端回复 | 引用 | 编辑 | 举报
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{123}

2019-09-23 16:41:54 来自青青岛社区
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留了电话,  估计是事实? 这社会真乱!

2019-09-23 18:34:39 来自青青岛社区
回复:

你签订买房合同中有中介一定给你卖方的条款?肯定没有吧?那就是你违约,有啥冤屈的?

同时对于打着人民的旗号却与人民不相干的,表示很反感!

2019-09-23 20:32:28 来自青青岛社区
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{123}

2019-09-23 01:01:15 来自青青岛社区
回复:

我最近也刚刚换完房子,希望我的经验教训能帮到楼主。我深深理解楼主的辛苦与焦虑。我也是换房,当时也是赶上各种政策,也是差点买卖不成。

1、先说说Q房网的问题,通过卖房子我接触了各个中介的嘴脸,说实话Q房网素质是比较差的,他们会诋毁其他中介,会挂出房东的心里底价,会在你要跟别的中介签合同时各种损招阻挠,比如说有个客户要高价买你的房子拖着你不让你跟别的中介签约,最后别的中介找的客户黄了的时候他们又说他们的客户首付不足暂时不买了。。。哎。所以后来我买房子的时候就长心眼儿了,坚决不用Q房网!
2、再说说楼主的问题,首先买卖不成,而且不是楼主的原因是完全可以解除合同的,这点楼主可以找相关部门或者媒体或者12315等要个说法,同时中介费也是应该全额退的。为了免除做广告的嫌疑我就不说我的中介了,我买卖房子的中介也是一家比较大的中介,各种程序非常正规,服务也很好,当时由于限购政策刚出,细则还没出,我担心我的买卖不成就咨询过我的中介,当时他们就说如果买卖不成肯定全额退款,而现实他们也做到了,当然不是我的单子,是他们店里别的单子,这些我都是看在眼里的。所以找大中介好中介太重要了。

2019-09-23 08:40:13 来自青青岛社区
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近期的房事有点乱{2060}

2019-09-23 09:34:03 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2019-09-23 09:53:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{129}

2019-09-23 10:07:42 来自青青岛社区
回复:【无助的王先生】

{124}

2019-09-23 10:07:49 来自青青岛社区
回复:

买卖不成中介费不能全退,毕竟中介付出了劳动。



再者,买卖一套房子七八万中介费,赶上我一年的工资了。到底他付出了什么值钱的劳动?五百万的房子和五十万的房子,中介会有不同的劳动付出吗?物价局如何认可的?

2019-09-23 10:42:10 来自青青岛社区
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{2055}

2019-09-23 10:46:54 来自青青岛社区
回复:

中介的霸王合同。走法律很难,他们律师贼精,把自己责任都给免了。

2019-09-23 10:47:58 来自青青岛社区
回复:


楼主先看看合同怎么规定的?

2019-09-23 12:11:11 来自青青岛社区
回复:

今天我还想着一个问题,

一个入门门槛很低,
从业人员素质极低的行业,
居然是高收入?
就是因为变态的房价??

2019-09-23 12:53:43 来自青青岛社区
回复:

{110}

2019-09-23 13:26:03 来自青青岛社区
回复:

我感觉还不如街边的小中介好呢, 街边的小中介费用也就1到2个点,我就是用的小中介。不管多大的房子,流程都是一样的。

2019-09-23 13:52:31 来自青青岛社区
回复:【实话实说21】

是变态的国策!

2019-09-23 15:52:23 来自青青岛社区
回复:

{2050}

2019-09-23 17:00:01 来自青青岛社区

以后卖房来找我吧,多年买卖自己的房子得来的经验,300万以内的房子,我只收5000块,帮你把手续及贷款搞定。7万8天哪,真是太太贵了

2019-09-23 21:03:02 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端

你完全可以起诉,中介没有参与最
终手续的办理,只是付出了部分劳动。没有必要给他剩余的,刚刚判的官司,百度一下

2019-09-23 21:05:07 来自 青青岛社区手机客户端 青青岛社区手机客户端
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